剥离情怀，民宿运营盈利知多少?当民宿经历了前期选址、合同、策划、规划、设计、建设、装饰、配套等一系列过程后，终于要经营了，期间牵涉复杂的运营模式、运营流程、运营技巧、成本核算等，最后终于没有了继续玩民宿的兴趣和情怀了。
目前国内民宿运营主要面临的四大痛点
1.前期投资大，回收成本缓慢
随着民宿的井喷发展，装修、设计、人工、租金等前期投入也随之上涨。按照民宿终端市场的情况，一栋民宿的投资回报期约在5-8年间。更别说一些远离旅游资源的民宿，投资回报期将更长。
2. 民宿平台缺乏运营及推动能力
国内民宿的前身是客栈，与民宿兴起相对的是，作为一种贩卖文化生活的特色产品，民宿没有专业的平台进行运营、推广，渠道相对狭窄。普通游客除了能在一些OTA平台上看到，无法深入了解民宿文化。
3. 民宿经营过于理想化，想装逼还想挣钱
做民宿的人都有一种归隐田园、茗茶赋诗的情怀。想着在青山绿水间静看云卷云舒，交一两个好友“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，顺便再把钱挣了。
然而理想很丰满，现实很骨感。做民宿是一件很累人的事情，你可能除了当老板之外，还要兼职管家、维修工、保洁员、厨师等一系列活儿。当然，最重要的，你还得赔笑脸。挣钱就要放得下架子，要挣钱就不要想着装逼。
4.行业洗牌速度快
所有行业都逃不过资本的追逐，民宿行业也一样;一方面成熟的连锁经营民宿依托火热的市场发展强劲;另一方面，众多小型单体民宿匆忙入市，却面临定位失误，客源不稳，举步维艰。
一切不以赚钱为目的的商业行为都是耍流氓!
有网友吐槽：半年前我就觉得民宿80%以上不赚钱，民宿是个天大的坑，可是媒体鼓吹民宿的情怀，众筹平台帮助亏钱的民宿众筹，看了很痛心，赤裸裸的骗人，大部分开民宿的都是外行来开。
1.山居晒秋，腊味农家
篁岭晒秋美宿基于自带流量的晒秋IP支撑，以整个村落为肌体，有别于传统民宿的单体运作，庞大的肌体使其拥有更多的烟火气息——在美宿里做点心的晒秋大妈，晾晒的辣椒、玉米、腊肉等物产，展现出一副鲜活的生活景象，让宿客产生一种“回家”的感觉。
2.网红民宿，差异体验
美好的体验来缘于对比，差异化的体验可以强化宿客感受。篁岭美宿的外立面尊重时间，保持了历史的沧桑感，与美宿内部舒适和创意形成强烈反差，通过这种视觉上反差，给住客一种极致美的享受。
3.坚守情怀，文化灌输
篁岭晒秋美宿在规划、实施和管理过程中坚持情怀、坚守匠人精神。住客所见所感的细节都做得刚刚好，不论是建筑风格、景观小品、主题客房，还是晒秋与美宿融合，都被当成IP具体细化、美化亮化、着重刻画和放大凸显出来。
晒秋美宿还原了乡村本来的原始和纯粹。保存完好的自然环境和传统农耕文化，是婺源旅游之基，沿袭千年的书香古韵和徽文化是其内涵的支撑。
一种生活态度
花心思，市场会给你认真的报答
民宿发展的各地，都是有钱人在疯狂入驻。自然做产品的心思也就没有那么重。日本的温泉旅社，台湾的家庭客栈，做得比我们早，始终保持着稳定良好的发展态势 。关键在于，他们真的当一份事业在做，花心思，市场会给你认真的报答。
我们还没到大气候就被良莠不齐的业内产品给砸了招牌，希望市场一冷，就会慢慢冷静下来，回归本质，做出世界上最好的民宿。毕竟我们拥有世界上最久远绚丽的文化历史，以及最丰富多变的地理环境，希望中国民宿能走得更远更好。
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