主题的选择和定位是主题酒店成功与否的关键，历史、文化、城市、自然、神话、童话故事等，都可以成为酒店借以发挥的主题。选择主题酒店的主题需要遵循一定的原则。
1、主题独特一致
主题酒店的经营应实施差异化战略，故在主题的选择上首先应该独特新颖，这种独特新颖应从客户角度出发，能带给客户独特的体验感受。同时，主题表现必须连贯一致。这就要求进行整体的主体把握，在设计时应从全局出发，有完善的主题产品开发计划，而不是没有同意规划的盲目发挥。
2、要有主题文化
“主题”二字最初源于文学作品，主题本身就是一个文化信号，主题酒店产品只有融入丰富的主题文化内涵，才能带给客户有价值的体验。同时从客户的体验本身来看，全方位的体验除了娱乐，还包括审美、教育以及遁世体验(完全融入的境界)，而审美、教育、遁世体验对文化要求很高，尤其是能够将客户吸引其中，并使客户有所感悟的主题文化。所以，主题酒店必须有围绕主题素材的主题文化。
3、市场需求导向
主题选择时应建立在目标市场的需求上，这种需求由欲求和购买力两部分组成。欲求是人们由某种物品引发的兴趣和欲望，主题酒店产品所提供的那种特有的氛围和服务就是刺激人们欲求的东西。而对于购买力，酒店选择的主题不仅能提供市场需要的特色体验，还要提供市场接受的合适价格。
4、考虑环境的协调性
酒店在进行主题选择时，必须要考虑其与所处环境相适应——与城市景观相协调、与城市文化相协调、与城市形象相互促进。
主题酒店想要成功，在进行酒店装修设计前，确定科学、合理，有强的市场竞争力的酒店主题才是重中之重。
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